Liên Kết (?): 
Thị trường căn hộ giá rẻ tại thành phố Hồ Chí Minh đang sôi động, với các căn hộ giá rẻ phủ song gần như tất cả các quận huyện của thành phố Hồ Chí Minh. Dự án với mức giá ổn định, đi kèm với các tiện ích toàn diện đáp ứng như cầu của khách hang thì gần như rất hiếm. Trong số đó có dự án Căn Hộ Green Town do tập đoàn IDE Hàn Quốc làm chủ đầu tư xây dựng, mang đến cho khách hàng những tiện ích chuẩn Hàn Quốc xuất hiện lần đầu tiên tại Việt Nam.
1/ Vị trí dự án Căn Hộ Green Town Bình Tân.
Khu dân cư Green Town tọa lạc tại khu vực phía Tây của thành phố, một khu vực mới hoàn toàn gần như chưa được khai thác của thành phố. Khu căn hộ Green Town sở hữu một vị trí khá đẹp khi được xây dựng trong khu đô thị mới Vĩnh Lộc, nằm giữa con đường huyết mạch, khu công nghiệp lớn, đường cao tốc đang được xây dựng và mở rộng của thành phố. Chỉ cách các trục đường chính kết nối 3 Quận Bình Tân, Bình Chánh, Q12 và quốc lộ 1A chỉ có 10p.
Căn hộ Green Town nằm ngay một vị trí chiến lược, theo đúng kế hoạch quy hoạch của nhà nước khu vực này sẽ trở thành trung tâm tại phía Tây với những tiện ích không thể hoàn hảo hơn như: công viên rộng hơn 30ha, tích hợp các khi thể thao cao cấp: sân tennis, sân cầu long, đá banh…và những cơ sở hạ tầng thiết đường xá, bệnh viện, trường học…
2/ Căn Hộ Green Town Tiêu Chuẩn Hàn Quốc.
Căn Hộ Green Town được nhà thầu chính IDE thiết kế độc đáo đạt tiêu chuẩn Hàn Quốc với không gian sáng thoáng và Xanh. Nhà thiết kế chính của dự án là một công ty thiết kế 100% Hàn Quốc mang đến một làn gió mới trong không gian sống của người Việt, điều này khiến cho căn hộ Green Town trở nên khác biệt hẳn so với các căn hộ khác.
3/ Giá thành căn hộ Green Town Bình Tân.
Diện tích các căn hộ linh hoạt từ 62 – 93m2 tùy vào điều kiện sử dụng, khả năng tài chính của khách hang có thể chọn cho mình một căn như ý nhất. Các căn hộ tại các Block cùa Green Town đều được ốp gạch 60 x 60 toàn diện tích, sàn gỗ phòng ngủ, hệ thống điện và nước, cửa chính bằng thép chống cháy, 100% nội thất bếp, 100% nội thất toilet do các đơn vị nổi tiếng cung cấp: Caser, Expo, Koler,…Với những tiện ích căn hộ như vậy nhưng giá thành của từng căn hộ tại Green Town lại cực kỳ hợp lý. Đặc biệt hơn, ngân hang HDBank hỗ trợ lên đến 70%.
4/ Tiện ích nội khu.
Khu căn hộ Green Town được thiết kế tối đa hóa không gian xanh, tích hợp các dịch vụ nghĩ dưỡng cao cấp – một trong số các điểm nội bật nhất của Green Town, khó có thể tìm thấy được ở bất kỳ các khu căn hộ giá rẻ.
5/ Tiện ích ngoại khu.
Đây là một điểm cưc kỳ đáng chú ý của các nhà đầu tư, khi khu căn hộ Green Town được xây dựng tại khu đô thị mời Vĩnh Lộc, nơi đây đã được quy hoạch lên thành phố phức hợp hiện đại. Với đầy đủ các tiện nghi như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vực hành chính của quận…đầy đủ tiện nghi phục vụ cuộc sống dân sinh.
6/ Tiềm năng phát triển.
Tọa lạc ngay trung tâm kinh tế phía tây thành phố Hồ Chí Minh – khu vực nhận được nguồn đầu tư vô cùng lớn trong việc xây dựng cơ sở hạ tầng: các tuyến xe buýt nhanh, tuyến đường sắt cao tốc Metro,… hiện đang được xây dựng và sắp hoàn thành.
Nếu được xây dựng theo đúng quy hoạch, chắc chắn dự án sẽ trở thành một trung tâm đô thị mới của Tây Sài Gòn, là nơi hội tụ tinh hoa của những dịch vụ tiện ích cao cấp, tân tiến, và hiện đại như: trung tâm thương mại, công viên cây xanh, các khu thể dục – thể thao cao cấp, khu vui chơi – giải trí, khu mua sắm – ẩm thực,…với cơ sở hạ tầng được hoàn thiện: hệ thống giao thông công cộng, trạm xe buýt, bệnh viện đa khoa, trung tâm hành chính, trường học,..
7/ Đầu tư sinh lợi từ việc cho thuê căn hộ trung cấp.
Trước hết, đây là những căn hộ đáp ứng được nhu cầu ở thực của người trẻ. Với thực trạng dân nhập cư vào TP HCM ngày càng tăng, nhu cầu nhà ở cũng tăng theo. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư muốn cho thuê lại căn hộ của mình vì sự lệch pha giữa cung – cầu ngày càng lớn.
Thứ hai, theo các chuyên gia, nguyên nhân giới đầu tư rót vốn vào phân khúc căn hộ trung cấp để cho thuê bởi đây là kênh sinh lời tốt và ổn định. Năm 2016, giá thuê trung bình của phân khúc căn hộ trung cấp tăng 5-10%.
Thứ ba, việc đầu tư vào phân khúc này luôn đứng đầu thị trường vì tính thanh khoản cao. Chỉ sau 1-2 năm, tỷ suất sinh lợi của một căn hộ trung cấp sẽ tăng 10-15%. Đó là nguyên nhân giúp các nhà đầu tư dễ dàng trong việc mua đi bán lại.
“Có thể thấy tiềm năng bất động sản trung cấp còn tăng giá khá lớn khi thu nhập của người dân sẽ tăng lên trong những năm tới. Xu hướng mua bất động sản trung cấp để cho thuê sinh lời dự báo sẽ còn sôi động”, các chuyên gia nhấn mạnh.
Theo tính toán của chủ đầu tư, với mức giá thuê hiện tại của các block căn hộ đã đi vào hoạt động dao động từ 6 – 10 triệu/tháng cho loại 2 – 3 phòng ngủ. Với căn hộ đang mở bán ở block B3 và B4 khách hàng mua trong giai đoạn này chỉ cần thanh toán 50% triệu đồng đến khi nhận nhà. Với tỷ suất sinh lời ổn định 7 – 8,5% mỗi năm và giá cho thuê gia tăng khoảng 10% năm thì chỉ khoảng 8 – 10 năm, khách hàng đã có thể hoàn lại số tiền gốc ban đầu.
So với mức lãi suất ngân hàng ổn định ở mức 7-8%/ năm và rủi ro trượt giá theo thời gian, việc đầu tư vào căn hộ Green Town là hình thức đầu tư dài hạn, vừa đảm bảo an toàn vốn vừa có giá trị sinh lãi kép với tỷ lệ cao.
8/ Chất lượng đã được kiểm chứng
2 Block A, 1 Block B của dự án Green Town đã hoàn thành và được bàn giao cho khách hàng vào 2014. Hiện nay, cư dân đã vào ở gần như 100%.
9/ Hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng
Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% trong 15 năm
Với pháp lý hoàn chỉnh và thời gian xây dựng luôn vượt tiến độ, điển hình là block B3 và B4 đã cất nóc vượt tiến độ xây dựng 45 ngày, dự án Green Town Bình Tân được ngân hàng HD Bank bảo lãnh cho vay với lãi suất rất ưu đãi cho quý khách hàng chỉ 7,5%/năm với khoản vay đến 70% giá trị căn hộ trong 15 – 20 năm.
Điều này đồng nghĩa, chỉ với khoản tiền tương đương 25% giá trị căn hộ, khoảng 300 triệu đồng và đóng khoản trả góp cho ngân hàng là 5 – 7 triệu đồng/tháng thì quý khách hàng đã yên tâm sở hữu các căn hộ Green Town Bình Tân. Việc đầu tư vào dự án căn hộ Green Town không thể nào đúng đắn hơn.
10/ Tiến độ thanh toán
Với tiến độ thanh toán 50%/2 năm lãi suất 0%, khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ Green Town Bình Tân. Bạn chỉ cần thanh toán 300 triệu đã sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ. Phần còn lại ngân hàng hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi trả góp chỉ từ 5 – 7 triệu tháng dư nợ giảm dần.
