| PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN |
| D’El Dorado Phú Thanh Tân Hoàng Minh |
| Ký hiệu Căn hộ |
|
E2.1612 |
| Diện tích Thông thủy |
m2 |
70.2 |
| Diện tích tim tường |
m2 |
76.57 |
| Đơn giá Thông Thuỷ |
VNĐ |
53.779.587 |
| Tổng giá căn hộ |
VNĐ |
3.775.327.007 |
| Tổng giá căn hộ ( có VAT) |
VNĐ |
4.152.859.708 |
|
|
|
| Thời điểm thanh toán |
Thanh toán thông thường |
|
Chương trình bán hàng |
Quà tặng ck 2,5% gtch |
2,5% |
94.383.175 |
| Tông giá trị căn hộ sau ck |
|
3.680.943.832 |
| Tổng giá trị căn hộ sau ck ( có VAT) |
110% |
4.049.038.215 |
| Đợt 1 |
Đặt cọc |
100.000.000 |
100.000.000 |
Đợt 2
Sau 15 ngày từ khi cọc |
15% GTCH chưa VAT đã bao gồm tiền cọc - Ký thỏa thuận ký quỹ |
15% |
452.141.575 |
|
Đợt 3
(9/2018) |
10% GTCH đã có VAT - ký HĐMB |
10% |
404.903.822 |
| 15% VAT của đợt 2 |
15% |
55.214.157 |
| 5% GTCH chưa VAT - vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB |
5% |
184.047.192 |
Đợt 4
(31/12/18) |
15% GTCH đã có VAT |
15% |
607.355.732 |
Đợt 5
(31/03/19) |
15% GTCH |
15% |
607.355.732 |
Đợt 6
(31/05/19) |
15% GTCH |
15% |
607.355.732 |
|
Đợt 7
Quý I/2020 |
25% GTCH - Nhận bàn giao nhà |
25% |
1.012.259.554 |
| 2% kinh phí Bảo Trì |
2% |
73.618.877 |
| 5% VAT của Đợt 2 |
5% |
18.404.719 |
| Tổng giá căn hộ phải thanh toán (Đã VAT + Phí BT) |
100% |
4.122.657.092 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Thời điểm thanh toán |
Thanh toán sớm 95% |
|
Chương trình bán hàng |
Chiết khấu 8,6% |
8,00% |
302.026.161 |
| Tông giá trị căn hộ sau chiết khấu |
|
3.473.300.846 |
| Tống giá trị căn hộ sau chiết khấu thanh toán sớm ( có VAT) |
110% |
3.820.630.931 |
| Đợt 1 |
Đặt cọc |
100.000.000 |
100.000.000 |
|
Đợt 2
Sau 10 ngày từ khi cọc |
95% GTCH đã bao gồm tiền cọc |
95% |
3.548.702.539 |
| 5% GTCH chưa VAT - vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB |
5% |
173.665.042 |
|
Đợt 3
Quý I/2020 |
5% VAT đợt 2 - Nhận nhà |
5% |
17.366.504 |
| 2% phí Bảo Trì |
2% |
69.466.017 |
Đợt 4
Sau 90 ngày từ khi nhận nhà |
Nhận bàn giao sổ đỏ
(khấu trừ 5% TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB) |
|
|
| Tổng giá căn hộ phải thanh toán (Đã VAT + Phí BT) |
100% |
3.909.200.103 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Thời điểm thanh toán |
Thanh toán sớm 70% |
|
Chương trình bán hàng |
Chiết khấu 4.7% |
4,20% |
160.466.499 |
| Tông giá trị căn hộ sau chiết khấu |
|
3.660.164.432 |
| Tống giá trị căn hộ sau chiết khấu thanh toán sớm ( có VAT) |
110% |
4.026.180.875 |
| Đợt 1 |
Đặt cọc |
100.000.000 |
100.000.000 |
|
Đợt 2
Sau 15 ngày từ khi cọc |
70% GTCH đã bao gồm tiền cọc |
70% |
2.718.326.613 |
| 5% GTCH chưa VAT - vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB |
5% |
183.008.222 |
|
Đợt 3
Quý I/2020 |
25% GTCH - Nhận bàn giao nhà |
25% |
1.006.545.219 |
| 2% kinh phí Bảo Trì |
2% |
73.203.289 |
| 5% VAT của Đợt 2 |
5% |
18.300.822 |
Đợt 4
Sau 90 ngày từ khi nhận nhà |
Nhận bàn giao sổ đỏ
(khấu trừ 5% TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB) |
|
|
| Tổng giá căn hộ phải thanh toán (Đã VAT + Phí BT) |
100% |
4.099.384.164 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Thời điểm thanh toán |
Vay ngân hàng |
| Đợt 1 |
Đặt cọc |
100000000 |
100.000.000 |
|
Đợt 2
Sau 10 ngày từ khi cọc |
25 % GTCH đã có VAT đã bao gồm cọc - ký HĐMB (sau 10 ngày đặt cọc) |
25% |
938.214.927 |
| 5% GTCH chưa VAT - vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB |
5% |
188.766.350 |
Đợt 3
Trong vòng 20 ngày từ khi ký HĐMB |
Ngân hàng giải ngân |
65% |
2.699.358.810 |
|
Đợt 4
(Quý I/2020) |
5% GTCH - Nhận bàn giao nhà |
5% |
207.642.985 |
| 2% kinh phí Bảo Trì |
2% |
75.506.540 |
| 5% VAT của Đợt 2 |
5% |
18.876.635 |
Đợt 5
Sau 90 ngày từ khi nhận nhà |
Nhận bàn giao sổ đỏ
(khấu trừ 5% TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB) |
|
|
| Tống giá trị căn hộ phải thanh toán đến khi nhận sổ đỏ |
100% |
4.228.366.248 |
Liên Kết (?): 
