Dự tính một số hạng mục sửa chữa, cải tạo nhà 528 lượt xem
Bất kỳ ngôi nhà nào sau một khoảng thời gian sử dụng cũng đều bị xuống cấp hư hỏng và cần được tu chỉnh. Bên cạnh đó, với các người chưa có kinh nghiệm thì việc tu bổ cho ngôi nhà sẽ tốn rất nhiều thời gian và tiền nong. Vậy làm thế nào để có thể ước lượng chuẩn xác nhất kinh phí của những dịch vụ sửa nhà trọn gói? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!
Sửa chữa nhà cao tầng
Kết cấu của nhà cao tầng rất phức tạp do đó sẽ gây khó cho việc thi công sửa sang. Chính do đó, kinh phí và thời gian tu bổ sẽ khá to. Kinh nghiệm của mình là kinh phí của tầng trên sẽ cao hơn tầng dưới trong khoảng 40 - 50%. tỉ dụ nếu như bạn sửa chữa ở tầng 1 hết 15.000.000 đồng thì ở tầng 2, kinh phí sẽ rơi vào khoảng 15.000.000 x 150% = 22.500.000 đồng.
Mở rộng, cơi nới cho tầng trệt
Với các ngôi nhà cần cơi nới, mở mang thì chi phí thường dao động từ 5.000.000 - 10.000.000 đồng/m2 tùy vào cấu trúc, nguyên liệu và vị trí.
Cải tạo nhà bếp
Nhà bếp thường là nơi quy tụ nhiều đường ống nước, ống ga,.... nên kinh phí cải tạo, sang sửa thường rơi vào khoảng 3.000.000 - 7.000.000 đồng.
Lưu ý: khi triển khai thi công, cần đặc thù chú ý tới những đường ống, tránh trường hợp ống bị rò rỉ, gây nguy hiểm cho những thành viên trong gia đình
Tính toán kinh phí dựa trên tình hình thực tiễn
Chẳng hề ngôi nhà nào cũng cần sang sửa, điều đó phụ thuộc vào tình hình thực tiễn của ngôi nhà. Bạn nên cân nhắc trả lời các thắc mắc sau đây:
- Nền đất có an toàn cho công đoạn tu chỉnh, cải tạo hay không?
- Có ảnh hưởng tới hàng xóm?
- Có cần phá bỏ tường, hệ thống cửa sổ và cửa ra vào?
- Có ảnh hưởng tới đường dây điện, đường ống nước của ngôi nhà?
Tính toán dựa trên vị trí
Vị trí 1 ngôi nhà tại tỉnh thành cứng cáp sẽ khác hoàn toàn so với nông thôn. nếu như ở thành phố việc tu chỉnh, xây dựng sẽ tương đối cạnh tranh do đường xá đông đúc, việc vận chuyển vật tư sẽ không thuận tiện. Việc xin giấy phép cũng khó hơn.
Tags: