Liên Kết (?): 
Năm 1982 mẹ tôi được doanh nghiệp cấp đất để ở & làm việc nhưng không còn hồ sơ nhiều ghi nhận nào. Từ đó đến nay GĐ tôi vẫn ở và có đăng ký hộ khẩu thường trú tại đây. Mới đây, GĐ tôi đã nộp đơn đến UBND phường xin phép xây dựng, nhưng mình đã xây dựng nhà khi chưa được cấp phép nên đang bị đình chỉ thi công. Xin hỏi, tôi rất có thể tiếp tục thi công? Nếu bị phạt, mức phạt bao nhiêu tiền?
Trần tỉnh Hòa Bình (phường 8, quận 10, TPHCM)
Trả lời: - Theo Khoản 1 Điều 63 Luật Xây dựng & Điều 18 Nghị định 16 ngày 7-2-2005 của Chính phủ, người muốn xây dựng nhà phải nộp thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng gồm: đơn xin cấp giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế xây dựng công trình, giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai.
Như vậy, giấy tờ về quyền sử dụng đất là 1 trong các hồ sơ nhiều quan trọng để xin cấp phép xây dựng nhà. Thế nhưng, gia đình ông chưa có hồ sơ nhiều về quyền sử dụng đất nên chưa hội đủ điều kiện kèm theo để được cấp phép xây dựng. Theo quy chế pháp lý về xây dựng, trong bất kể tình huống nào, công trình chỉ rất có thể được thi công khi đã được cơ quan thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
Khoản 2 Điều 11 Nghị định 23 ngày 27-2-2009 của Chính phủ quy chế mức phạt đối với chủ đầu tư tổ chức thi công xây dựng công trình không còn giấy phép xây dựng từ 2-3 sung sướng riêng với nhà ở nông thôn, từ 10-15 triệu đ riêng với nhà ở đô thị. Tuy nhiên, việc thi hành đưa ra quyết định xử phạt không còn nghĩa là ông được tiếp tục thi công mà không cần giấy phép xây dựng.
Luật gia Nguyễn Văn Khôi
Nguồn: Cafeland.vn
Xem Thêm:Bạn có muốn vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng TPbank trong vòng 10 ngày?
