Liên Kết (?): 
Có nên vay vốn đầu tư nhà ở cho thuê hay không ? Vay vốn bao nhiêu phần trăm là an toàn...là những câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư và cá nhân quan tâm khi tham gia vào thị trường nhà ở cho thuê.
Phân khúc bất động sản cho thuê đang được khá nhiều người lựa chọn, đặc biệt là ở các thành phố lớn hiện nay. Cũng chính bởi độ “hot” của nó mà nhiều người dù chưa đủ kinh phía vẫn muốn vay mượn để đầu tư xây và cho thuê nhà. Câu hỏi đặt ra là liệu việc va vốn để xây nhà cho thuê có phải là một hướng đầu tư thông minh hay không? Hãy theo dõi bài viết dưới đây để có được câu trả lời.
Vì sao vay vốn đầu tư xây nhà cho thuê được nhiều người thực hiện?
Có một thực tế không thể phủ nhận vẫn diễn ra hàng năm ở nước ta đó là sự phát triển không đồng đều giữa các vùng miền khác nhau. Thực tế này ảnh hưởng trực tiếp tới tỷ lệ dân số của các vùng miền đó. Thông thường, những nơi có tốc độ phát triển càng nhanh bao nhiêu thì tỷ lệ dân số tại đây càng cao bấy nhiêu. Ngược lại, dù sinh ra ở nơi có tốc độ phát triển thấp nhưng nhiều người vẫn lựa chọn rời xa quê hương để sinh sống trong tương lại tại địa điểm phát triển mạnh.
Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh là 2 ví dụ điển hình nhất cho trường hợp tập trung đông dân cư. Trong khi đó, quỹ đất vốn có hạn và không phải ai cũng đủ điều kiện kinh tế để mua đất, xây nhà khi chọn những nơi như trên để làm ăn, sinh sống.
Kinh nghiệm xây nhà cho thuê hiệu quả
Trước tình hình trên, những nhà đầu tư bất động sản nhìn thấy rõ tiềm năng của bất động sản cho thuê. Hình thức này vừa giúp các hộ gia đình chưa thể mua nhà có nơi ở, vừa đem lại thu nhập cho người đầu tư. Thế nên, ngay cả các nhà đầu tư có sẵn đất nhưng chưa có đủ kinh phí xây nhà vẫn sẵn sàng đi vay vốn để thực hiện điều trên.
Vay vốn đầu tư xây nhà cho thuê có phải là phương án tốt?
Vay vốn để đầu tư xây nhà và cho thuê sẽ giúp thu về lợi nhuận lâu dài. Nhưng cũng không thể khẳng định rằng phương án đầu tư này không có rủi ro. Cũng bởi những băn khoăn trên khiến cho nhiều người đặt ra câu hỏi “Có nên vay vốn đầu tư xây nhà cho thuê?”.
Các chuyên gia bất động sản khuyên rằng, việc tranh thủ đầu tư vào những thời điểm mà phân khúc nhà cho thuê đang “hot” là một sự lựa chọn thông minh. Tuy nhiên, để thực hiện điều này đòi hỏi chủ đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng về các nguồn thu, chi, biết các tìm kiếm khách hàng… chỉ như vậy thì mới có thể khiến khả năng rủi ro được hạn chế đáng kể.
Có thể nói, nếu như vẫn giữ nguyên xu hướng phát triển như hiện tại thì việc xây nhà cho thuê vẫn sẽ được coi là hình thức kinh doanh sáng suốt. Dù vay vốn hay có vốn hoàn toàn thì sự cân nhắc kỹ lưỡng trước mọi quyết định cũng là yếu tố then chốt giúp các chủ đầu tư thành công.
