Liên Kết (?): 
Thị trường bất động sản rất nhộn nhịp,đa dạng và phong phú.
Ban quản lý chung cư có quyền cắt điện hay không?
Ban quản lý chung cư vốn là một bộ phận được cho là có rất nhiều quyền hành. Thế nên, rất nhiều hộ gia đình đã và đang sống tại chung cư thừa nhận rằng họ vô cùng nể trọng bộ phận này. Thế nhưng, liệu rằng điều đó có đồng nghĩa với việc những người trong ban quản lý có thể toàn quyết quyết định các cư dân có hay không được phép sử dụng điện? Bài viết dưới đây sẽ giúp giải đáp thắc mắc này.
Quyền hành của ban quản lý chung cư đối với việc cung cấp điện
Đa phần tất cả các chung cư, tòa nhà cao tầng, khu đô thị hiện nay đều có bộ phận ban quản lý. Bộ phận này sẽ tiếp quản rất nhiều công việc nhằm đảm bảo cuộc sống cho những cư dân sinh sống trên địa bàn. Kéo theo những trách nhiệm đó thì ban quản lý chung cư cũng sẽ có những quyền hạn nhất định và có thể sử dụng quyền hạn của mình để giải quyết các vấn đề phát sinh.
Về việc cung cấp điện lưới cho cư dân sống trên địa bàn thì người trong ban quản lý sẽ không có quyền đưa ra quyết định có hay không cung cấp mặt hàng trên. Gọi là mặt hàng bởi nó vốn dĩ là sản phẩm được bán bởi công ty điện lưới chứ không phải thứ do chủ đầu tư hay ban quản lý tạo ra. Thế nên, họ sẽ không thể can thiệp.
Mặc dù vậy, một trong những cách quản lý chung cư hiệu quả đó chính là luôn hỗ trợ khách hàng hết mức để họ được sự dụng nguồn điện nói riêng và tất cả các dịch vụ khác nói chung. Người trong ban quản lý có thể đứng ra thu và nộp tiền điện hàng tháng nhằm duy trì dịch vụ này cho khách hàng.
Ban quản lý chung cư tự ý cắt điện là hành động trái phép
Tuy rằng lý thuyết ở trên là điều mà hầu như người làm quản lý cho chung cư nào cũng hiểu nhưng vẫn có không ít người cố tình làm trái. Theo đó, họ tự ý cắt điện của khách hàng như một hình phạt khi khách hàng không tuân thủ những quy định đặt ra trong khu chung cư như giao nộp chậm tiền điện, nước; không giữ vệ sinh chung sạch sẽ; gây ô nhiễm tiếng ồn…
Hành động trên là sai trái và bất kỳ khách hàng nào cũng có quyền phản ánh lại để đòi quyền lợi cho mình. Ngoài ra, người thuê hay mua chung cư cũng có thể bảo vệ quyền được sử dụng nước hàng tháng của mình mà không phải phụ thuộc vào sự cho phép của ban quản lý.
Thông thường, các công ty cung cấp dịch vụ quản lý chung cư uy tín, chất lượng sẽ không tự ý làm trái theo quy định hiện hành của nhà nước. Bởi vậy, doanh nghiệp cũng như chủ đầu tư nên cẩn trọng trong việc chọn công ty này để tránh những vướng mắc có thể xảy đến.
