Liên Kết (?): 
Trong những năm về trước đất nền được ví như một kênh đầu tư không có đối thủ, bởi vì tỷ suất sinh lợi vượt trội so với những phần còn lại nhưng trong vòng 3 năm trở lại đây, giới đầu tư lại không lựa chọn đất nền để đầu tư nữa mà thay vào đó là kênh bất động sản nghỉ dưỡng đang làm "cơn sốt" trên thị trường.
Đầu tư đất nền sinh lời hay rủi ro?
Đất nền là lô đất gần như chưa có những tác động của con người như đào lấp, chuyển quyền sử dụng đất nhưng vẫn giữ nguyên hiện trạng đất như ban đầu. Đất nền là dự án những lô đất được nằm trong dự án quy hoạch của chủ đầu tư và chưa tiến hành xây dựng và vẫn còn trong trạng thái nguyên vẹn ban đầu.
Theo một số chuyên gia bất động sản cho biết: " Trong những năm 2010-2015 đất nền được coi là một trong những kênh đầu tư sinh lời nhất thời điểm đó và thu hút mọi dòng vốn đổ về, cơ hội tăng giá rất lớn các nhà đầu tư đất nền vào thời điểm đó. Tuy nhiên, vào năm 2016 trở lại đây giới đầu tư đổ xô vào đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, kênh đầu tư này đã chiếm lĩnh thị trường bất động sản, các nhà đầu tư vào kênh này thu về lợi nhuận rất lớn, bởi vì họ có thể ở và cho thuê thì theo ý mình, chứ không giống như đất nền."
Đầu tư đất nền các nhà đầu tư nên lựa chọn đúng thời điểm
Đầu tư đất nền mang lại những rủi ro cho các nhà đầu tư như: các nhà đầu tư có thể mất trắng sản phẩm của mình, đầu tư đất nền không có tính thanh khoản, không xoay chuyển được mục đích sử dụng. Đầu tư vào đất nền giống như trò chơi chứng khoán vậy, nếu may mắn đất nền bạn mua nằm trong dự án quy hoạch, xây dựng thì rất tốt, nếu như đất nền đó không nằm trong dự án quy hoạch và không hoạt động xây dựng đồng nghĩa với việc mất trắng.
Theo chuyên gia bất động sản, các nhà đầu tư vào đất nền cần lưu ý khi lựa chọn đất nền là kênh đầu tư. Không phải loại đất nền nào cũng có cơ hội tăng giá đột biến, trên thực tế, đất nền chỉ thật sự có giá trị và giữ vững được chuỗi giá trị sau chu kì tăng trưởng nếu hội tụ được các tiêu chí sau: nằm trong khu vực phát triển đô thị, hạ tầng giao thông đồng bộ, kinh tế vùng phát triển, quy hoạch bài bản. Vì vậy, trước khi muốn đầu tư thì các nhà đầu tư cần cân nhắc kĩ lưỡng ưu, nhược điểm để đạt được lợi nhuận cao nhất.
Tại sao giới đầu tư lại lựa chọn kênh đầu tư BĐS nghỉ dưỡng để đầu tư?
Những năm 2016 trở đi kênh đầu tư BĐS nghỉ dưỡng được giới đầu tư quan tâm và lựa chọn, đây là kênh đầu tư lý tưởng nhất mang lại lợi nhuận cao, ổn định, mang tính thanh khoản cao, đây là kênh đầu tư an nhàn mang lại hiệu quả cao cho các nhà đầu tư. Ưu điểm của kênh đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng, các nhà đầu tư tự đầu tư kinh doanh tại chính sản phẩm của mình, có thể ở hay cho thuê tùy thuộc vào người sở hữu.
Trong những năm gần đây bất động sản nghỉ dưỡng được rất nhiều nhà đầu tư lựa chọn
Nếu nhà đầu tư còn lo ngại có thể để chủ đầu tư khai thác và vận hành, hằng tháng, hằng năm chủ đầu tư sẽ gửi lại tiền cho các nhà đầu tư để sinh lời. Các nhà đầu tư trong nước lựa chọn bất động sản nghỉ dưỡng để đầu tư, có thể đem lợi tức cao hơn nhiều so với các dự án khác. Hiện nay, đầu tư bất động sản mang lợi lợi nhuận rất lớn cho các nhà đầu tư, thường mang đến 10 - 20%/năm lợi nhuận có thể cao hơn năm đầu tiên.
Ở Việt Nam, có rất nhiều chủ đầu tư sẵn sàng cam kết lợi nhuận tối thiểu cho các nhà đầu tư, chưa kể khi đầu tư vào dự án căn hộ cho thuê, khi quản lý và vận hành nhà đầu tư có thể yên tâm, bởi vì hiện nay có rất nhiều dự án chủ đầu tư cam kết cho thuê và vận hành khai thác cho các nhà đầu tư. Chính vì vậy mà hiện nay kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả, lợi nhuận cao mà các nhà đầu tư đổ xô lựa chọn.
Căn hộ shophouse đem lại tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư
Bên cạnh đó, không phải dự án nào cũng mang lại lợi nhuận cao mà không có rủi ro, các nhà đầu tư nên lưu ý lựa chọn những dự án có chủ đầu tư uy tín, đơn vị quản lý chuyên nghiệp, chủ đầu tư lớn có nhiều vốn, hệ thống tiện ích xưng quanh dự án có hay không để đầu tư. Trong Phú Quốc các dự án nghỉ dưỡng có đầy đủ những yếu tố trên không nên bỏ qua dự án biệt thự Địa Trung Hải Phú Quốc, Bãi Khem Phú Quốc...
Trong thời điểm này các chủ đầu tư nên lựa chọn kỹ lưỡng dự án để đầu tư, không phải kênh đầu tư nào cũng mang lại hiệu quả cao và đem về lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư, hy vọng bài viết trên đây sẽ giúp ích được cho các nhà đầu tư phần nào trong thị trường bất động sản.
Nguồn : http://bietthubiensungroup.com.vn/tai-sao-kenh-dau-tu-bds-nghi-duong-lai-hap-dan-cac-nha-dau-tu-hon-dat-nen.html
Công ty Cổ phần Địa Ốc 6 Sao
Email: contact.diaoc6sao@gmail.com
Điện thoại: 0986.498.786
