Nhà tài trợ Quảng cáo miền Tây www.MienTay.net.vn 0915 32 6788

Nhà đất tại Khu vực khác

Mặt bằng cho thuê có nằm trong khu quy hoạch, giải tỏa hay không? 324 lượt xem

Thuê bên bằng nhằm kinh doanh chưa lúc nào khi là chuyện dễ dàng với bất cứ người nào, trong khi giá thành thuê mặt bằng chỉ chiếm từ 30-50% tổng giá bán buôn bán. Bên cạnh việc đồ mưu hoạch, chiến thuật kinh doanh, thì địa điểm kinh doanh đó là một trong các nguyên tố quyết định sự thành công hay ko.

Theo các người có thương hiệu, thời hạn thuê mặt bằng cửa hàng cần phù hợp mang những tiêu chí:

những mốc căn bản của Công trình kinh doanh:

thời điểm huề vốn là mấy năm.

Sinh lời tính từ lúc năm thứ mấy.

Chu kỳ dòng sản phẩm

sản phẩm với chu kỳ ngắn: nhà sản xuất ăn uống, thời trang, thực phẩm, hàng tiêu dùng…

sản phẩm có chu kỳ dài: Trang sức, đồ gỗ, nội thất, ...

mục tiêu kinh doanh và số vốn kinh doanh

giấy má chuyển nhượng thuê mặt bằng

thời gian thuê mặt bằng cửa hàng quá ngắn, không đáp ứng sở hữu sản phẩm mang chu kỳ dài, hoặc mang ý định kinh doanh trong tương lai thì phải ký hợp đồng về thời kì thuê mặt bằng hoặc tìm một mặt bằng khác đáp ứng thời hạn dài hơn.

thời gian thuê tối đa quá dài, trong trường hợp buôn bán ko rẻ, muốn phá hợp đồng phải đền bù tầm giá phạt

khi buôn bán mọi vấn đề đều can dự tới pháp lý, ví như với sự sai phạm xảy ra thì phải dựa trên luật pháp của luật pháp mà xử lý. Bởi vậy, cần Phân tích kĩ:

Mặt bằng cho thuê có nằm trong khu quy hoạch, giải tỏa hay không?

ai là chủ mặt bằng? Đó là mặt bằng chính chủ hay dạng mặt bằng thuê - cho thuê lại?

- Xem thêm: giá thuê văn phòng tại quận ba đình

Người buôn bán trước đã thuê mặt bằng này là ai? Buôn bán dòng sản phẩm gì? Vì sao ko thuê mặt bằng này nữa?

Cần nắm rõ các thủ tục can dự khi đi thuê mặt bằng, kiểm tra hồ sơ của mặt bằng mà chủ mặt bằng giao ra mang hợp pháp và đa số hay không

Tags:
Đăng bởi: battophai

Nhà tài trợ Quảng cáo miền Tây www.MienTay.net.vn 0915 32 6788

Giới thiệu Miền Tây Net | Liên hệ góp ý | Quy định sử dụng | Bảng giá quảng cáo | Thông tin thanh toán
©2012 Miền Tây Net - Trang thông tin tổng hợp chia sẽ từ các nguồn sao chép.
Vui lòng fax công văn cảnh báo vi phạm nếu vô tình chúng tôi sao chép thông tin độc quyền từ các quý báo điện tử, trang thông tin.