Nhà đất tại Khu vực khác

Nửa cuối năm 2016, khuynh hướng săn đất nền giá cực rẻ vùng ven tăng cao 104 lượt xem

Sau một thời kì dài lặng lẽ, thời kì gần đây, thiên hướng săn bán liền kề thanh hà cienco 5 đất nền giá “mềm” ở các địa phương lân cận TP. HCM đang diễn ra. Những người có dòng tiền nhàn rỗi đã đổ vốn vào phân khúc này như là một cách vừa đầu tư, vừa làm của để dành.Trong báo cáo về thị trường BĐS quý 2, đơn vị tham vấn BĐS Savills đoán trước rằng nhu cầu về đất nền nhà phố, biệt thự năm 2016 sẽ tăng 103% so với cùng kỳ năm trước. Nhu cầu tăng mạnh một phần do từng lớp có thu nhập khá giả đang tăng lên từng ngày. Savils cũng cho rằng, về lợi nhuận đầu tư, đất nền đang vượt trội hơn so với các phân khúc BĐS khác, nhờ vào việc giá trị tài sản được định giá cao hơn và thị trường cho thuê ổn định hơn. 

 

Thanh khoản thị trường đất nền, nhà phố quý 2/2016 tăng mạnh cùng với triển vọng đầu tư tốt đã tạo lực đẩy cho nhiều tổ chức BĐS thẳng cánh bung hàng, đặc biệt là những dự án đất nền Biệt thự thanh hà giá mua vào ở khu vực TPHCM, vùng ven Đồng Nai, Long An. ...Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường đất nền nửa cuối năm sẽ hứa nhiều chuyển biến thú vị.Tại TPHCM, những chung cư đang được rần rộ mở bán có thể kể đến như căn hộ chung cư Centana Điền Phúc Thành tại quận 9, Him Lam Đông Nam với khoảng 600 nền nhà phố ngay ven sông Sài Gòn thuộc quận Thủ Đức, doanh nghiệp Phát triển Nhà Thủ Đức cũng công bố chung cư Khu dân cư TDH Tocontap và Khu dân cư Bình Chiểu thuộc quận Thủ Đức. đơn vị Đại Phúc giới thiệu dự án Khu đô thị Vạn Phúc Resideces, ngay cạnh với dự án căn hộ Him Lam Đông Nam...Theo tìm hiểu của chúng tôi, trong thời gian sắp tới hàng loạt doanh nghiệp BĐS cũng đang có kế hoạch bung hàng như thịnh Corp cuối tháng này sẽ tung ra dự án chung cư đất nền tại đường Đặng Văn Bi; Đất Xanh Group sẽ giới thiệu căn hộ chung cư Opal Garden tại đại lộ Phạm Văn Đồng; Kepple Land sẽ cạnh tranh bằng dự án khu tỉnh thành gồm 135 căn biệt thự liền kề, nhà phố...Không chỉ tại TPHCM, các khu vực vùng ven như Đồng nai, Long An các tổ chức cũng đang chớp thời cơ tung ra sản phẩm mới. Có thể kể đến dự án The Viva City tại Trảng Bom, Đồng Nai, sau khi thành quả trong đợt Khai trương trước tiên với gần 1.800 sản phẩm được giao dịch, ngày 31/7 tới đây, LDG Group sẽ ban bố ra thị trường bất động sản khoảng 200 sản phẩm đất nền, nhà phố thuộc tuổi 2 của chung cư này. Được biết, các nền đất Ra mắt trong đợt này có vị trí đắc địa khi nằm ngay mặt tiền đường vành đai nối Khu công nghệ cao Giang Điền ngang qua đại lộ Võ Nguyên Giáp, khu vực gần trường bay Long Thành.Cũng trên cùng địa bàn Trảng Bom (Đồng Nai), công ty này hiện còn triển khai tiếp nhiều nền đất nhà phố, biệt thự thuộc dự án Sakura Valley. dự định nguồn cung mới này sẽ được doanh nghiệp tung ra trong những tháng tới đây.Lý hương nguyên nhân đất nền Đồng Nai đang nóng lên gần đây phải kể đến cú hích về cơ sở hạ tầng, đặc biệt hệ thống liên lạc đang được chú trọng đầu tư làm cho thị trường Bất động sản nước nhà khu vực này ngày một trở thành có giá trị, thu hút nhiều người mua chẳng những đầu tư mà còn cho nhu cầu về nhà ở. Chính vì thế trong quý 3/2016, Đồng Nai được nhận định sẽ tiếp tục là thị trường thu hút khách có nhu cầu khi khá nhiều chung cư cũ được tái phát động. Cụ thể, dự án căn hộ chung cư KĐT Long Hưng (Biên Hòa) của CĐT Donacoop, Khu thành phố Waterfront ...Không chỉ có Đồng Nai, Long An cũng quay lại cuộc đua giành người có nhu cầu với thị trường TP.HCM. Chỉ trong vài tháng qua, nhiều chung cư lớn Chung cư Xuân Mai Riverside đã được các nhà phân phối triển khai rần rộ.Đơn cử như Địa ốc Cát Tường Đức Hòa mới đây đã tung ra thị trường dự án Khu tỉnh thành sinh thái Cát Tường Phú Sinh. Với giá từ 319 triệu đồng/nền, Căn hộ này đánh đúng nhu cầu thực của đại phần nhiều người dân thành thị khát khao một chốn an cư lý tưởng với không gian xanh – sạch. Được biết, Khu tỉnh thành Cát Tường Phú Sinh còn sở hữu khu KDL sinh thái 15ha, hệ thống công viên phủ sóng cùng các ích lợi đồng bộ và hoàn thiện đã nhận được rất nhiều sự ưu ái của người có nhu cầu.Nhận định về hoạt động của thị trường nhà đất các tỉnh vùng ven trong nửa cuối năm 2016, ông Nguyễn Cao Cường, phó giám đốc điều hành LDG Group cho rằng đất đai là tài nguyên hữu hạn, không sinh thêm, trong khi đó dân số ngày một tăng mạnh. Chính vì thế đất nền luôn là kênh đầu tư được nhiều khách có nhu cầu ưa chuộng nên các sản phẩm tốt thuộc phân khúc này không khó để kiếm tìm đầu ra.Cùng quan điểm với ông Cường, các chuyên gia BĐS cũng cho rằng thị trường đang thể hiện khá rõ khuynh hướng chuyển dịch từ căn hộ qua đất nền. Trong đó, những dự án căn hộ do nhà phân phối uy tín, pháp lý rõ ràng, được đầu tư bài bản... có khả năng sẽ trở nên "điểm nóng" trong thời buổi tới.Lan NhiTheo Trí thức trẻ

 

Tags:
Đăng bởi: hue linh
Giới thiệu Miền Tây Net | Liên hệ góp ý | Quy định sử dụng | Bảng giá quảng cáo | Thông tin thanh toán
©2012 Miền Tây Net - Trang thông tin tổng hợp chia sẽ từ các nguồn sao chép.
Vui lòng fax công văn cảnh báo vi phạm nếu vô tình chúng tôi sao chép thông tin độc quyền từ các quý báo điện tử, trang thông tin.