Tư vấn quảng cáo hiệu quả vui lòng liên hệ 0907 133 266 (Mr.Phúc)

Liên Kết (?):
xem tử vi 2017 tại website http://phongthuyso.vn, chọn sim hợp tuổi http://www.simhoptuoi.com.vn, Vien nhau thai cuu, thiet ke web can tho, Chuyển nhà trọ, Chữa táo bón cho bé, Cách trị ngạt mũi, Phu nu mang thai nen an gi, Ao vest nam, Thoi trang nam, Bồn tắm sài gòn, Bồn tắm nhựa giá rẻ, Công ty hút bể phốt 247 http://hutbephot247.com, chuyên nhận hút bể phốt, thông tắc bồn cầu giá rẻ, mua số đẹp tại http://www.simsodepviettel.com rẻ nhất, chọn sim phong thủy tại http://simphongthuy.com.vn, Chậu rửa chén bằng đá Chậu rửa chén bằng đá, Bon tam gia re, Mỹ phẩm giá sỉ,
Nhà đất tại Cà Mau

Dự đoán tăng giá văn phòng làm việc cho thuê 2015-2017 199 lượt xem

Theo một số nghiên cứu mới đây từ CBRE thì sắp đến trong thị trường cho thuê bất động sản sẽ đối mặt với nguy cơ thiếu hụt nguồn cung văn phòng làm việc ch othuee chất lượng cao và áp lực của việc tăng giá .

Văn phòng cho thuê quận Tân Bình chất lượng

 

 

Theo CBRE thì tại Tp mới chỉ có thêm 5 tòa nhà mới đưa vào sử dụng tại trung tâm thành phố với diện tích mặt sàn khoảng 1000m2. Số lượng trên ko thể thỏa mãn đc mong ước trên thị trường dịp cuối năm. Do nguồn cung thấp nêm kéo theo ảnh hưởng đến giá thành thuê nhà của phân khúc cao cấp.

Trong quý vừa rồi, tỷ lệ trống tại một số những tòa cao ốc có xu hướng giảm xuống rõ rệt, mong muốn thuê tại vài cao ốc hạng A và hạng B tăng lên khiến thị trường phòng làm việc tại Tp. Hồ Chí Minh có tỷ lệ phủ kín rất cao . Trung bình các tòa nhà hạng A tại trung tâm trống khoảng 6.1% (so với 4.4% trống tại các tòa nhà hạng B). Nguồn cung văn phòng hạng A sẽ tiếp tục khan hiếm cho tới 2017-2020 khi thị trường bắt đầu đón nhận một vài dự án mới. Hiện nay mức giá thuê văn phòng đang khaongr 34USD/m2/tháng tức là đã tăng thêm 2USD/m2 so cùng quý trước và sẽ tiếp thục tăng trong thòi gian tới. Giá thuê trên thị trường sẽ có biến động, dự đoán giá sẽ tăng ở mức tăng khoảng 5% mỗi năm cho tới 2017 mới có thể dừng lại.

Việc khan hiếm mặt bằng khiến nhiều doanh nghiệp phải gia hạn thuê thêm ít nhất là 18 tháng cho đến khi có lượng cung mới. Rất nhiều doanh nghiệp nước ngoài, các ngân hàng hay hãng kỹ thuật lớn họ cần mặt bằng trên 1000m2 nên hộ phải lập kế hoạch trù bị ít nhất là 24 tháng. Nhiều tòa nhà văn phòng hạng A dù chưa đi vào sử dụng đã được đặt trước tới 85% diện tích.

<<<+++>>> văn phòng cho thuê quận 1 hàng đầu của VLOOK

Xu hướng giảm trống tại các tòa nhà hạng A và B trong năm 2015 không chỉ trong mặt bằng thương mai. Sau giai đoạn bất ổn, mong muốn về chung cư dịch vụ có thương hiệu tiếp tục tăng và tỷ lệ trống của vài khu chung cư cao tầng dịch vụ cũng giảm, 4 dự án căn hộ chung cư DV mới tại Tp. Hồ Chí Minh phải tới năm 2016 mới đi vào sử dụng. Hiện tại khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh chỉ có 2 khu căn hộ dịch vụ hạng A có thể cho thuê.

Tags:
Đăng bởi: Khach_1463128258
Giới thiệu Miền Tây Net | Liên hệ góp ý | Quy định sử dụng | Bảng giá quảng cáo | Thông tin thanh toán
©2012 Miền Tây Net - Trang thông tin tổng hợp chia sẽ từ các nguồn sao chép.
Vui lòng fax công văn cảnh báo vi phạm nếu vô tình chúng tôi sao chép thông tin độc quyền từ các quý báo điện tử, trang thông tin.